Saturnus 13

WONEN OP VAKANTIE....

Een fantastische unieke kans waarbij je vrij woont aan het water met een eigen plek voor je boot.

Deze luxe woning is een van de weinige woningen met zoveel grond (304 vierkante meter). De voortuin waar ook de aangebouwde stenen berging zich bevind is heerlijk ruim met voldoende plek voor uw auto (‘s) en een heerlijk terras. Langs de woning is een mooie doorgang en doorkijk naar de achtertuin.

Waar bij de meeste woningen een achtertuin van 5 meter breed hebben kun je hier een boot van 15 meter aanleggen. Deze woning is gelegen aan vaarwater met een verbinding naar zee.

Begane grond:

entree, luxe toilet, een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met een mooie gietvoer met vloerverwarming en gestukadoorde muren en plafond. De moderne  keuken aan de voorzijde is voorzien van kwaliteit apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combioven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De woonkamer heeft maar liefst 2 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden en geheel gelegen aan het water. Er zijn diverse mooie terrassen allemaal in de zon en met een prachtig uitzicht over het water.  Aan de beschoeiing is een hoogwaardige rvs trap gemonteerd zodat u makkelijk in het water kunt om te zwemmen.  In de fraaie tuin staat ook een mooie luxe houten berging met daarachter een privé tuindouche.

Eerste verdieping:

overloop, 2 hele mooie ruime slaapkamers met mooie inbouwkasten en waarvan de hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar een heerlijk dakterras en uitzicht over het water. De  luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

een ruime slaapkamer met veel bergruimte en toegang met een vlizotrap naar een over de gehele verdieping lopende vliering.

Extra informatie:

-        Energielabel B

- Totaal perceel oppervlakte:  304 m2

- Aan vaarwater gelegen met een verbinding naar zee

- 9 zonnepanelen (2019) (Longi Solar) met een jaaropbrengst van circa 3400 kwh p/j

- Domatica systeem voor bediening voor rolluiken, zonnescherm en verlichting in huis en tuin

- Mechanische ventilatie (Itho) met automatische vochtmeting

- Aquacell waterontharder van 2020

- Glasvezelnetwerk

- De woning word gestoffeerd en met rolluiken en zonneschermen opgeleverd

Kortom, hier is het heerlijk genieten en wonen aan het water meteen heerlijk vrij uitzicht in een rustige omgeving. Grijp uw kans om hier te wonen in de Stad aan Zee.

‍