Cornelis Gerritsz Geusstraat 192

Met aan de voorzijde een uniek groen- en vrij uitzicht aan de buitenrand van de populaire kindvriendelijke wijk “De Schooten”. Vanuit de voortuin lopen de kinderen zo naar de nabijgelegen speelweide. Aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het westen met stenen berging. Een prima onderhouden woning voorzien van een CV-ketel (2020) en maar liefst 8 zonnepanelen (2022). De woning heeft Energielabel B.

Indeling

Begane grond: voortuin, hal met groepenkast en aardlekbeveiliging in de meterkast, tweede hal met modern toilet, trapopgang en ruime kast. De mooie ruime woonkamer met een houtkachel en heel veel lichtinval.

De sfeervolle ruime open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en Smeg Fornuis.

Via de keuken komt u in de ruime zonnige op het westen gerichte achtertuin met stenen berging. De achtertuin is ook bereikbaar via een toegangspoort vanuit de steeg.

1e verdieping: overloop, 3 mooie grote slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het zonnige balkon. De ruime badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en voorzien van heerlijke vloerverwarming.

2e verdieping: grote ruime overloop voorzien van witgoed aansluitingen, de CV-ketel (2020) en omvormer voor de 8 in 2022 op het dak geplaatste zonnepanelen. Er zijn ook 2 ruime  slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

De woning staat op 166 vierkante meter eigen grond en heeft een woonoppervlak van maar liefst 140 vierkante meter.

De ligging is werkelijk ideaal en staat op 750 meter wandelen naar verschillende basisscholen, 850 meter wandelen naar winkelcentrum “Schooten Plaza” met een groot winkelaanbod, 550  meter wandelen naar het “Schooterduinpark”, 5 minuten fietsafstand naar treinstation Den Helder Zuid, 1 autominuut naar de N9 en met 8 autominuten staat u op het Strand: Den Helder is letterlijk de “Stad aan Zee”.

Bijzonderheden:

Energielabel B

Verplicht lidmaatschap VVE; € 25,- per jaar ten behoeve van onderhoud steeg en speeltoestellen

750 meter wandelen naar verschillende basisscholen

850 meter wandelen naar winkelcentrum "Schooten Plaza" met een groot winkelaanbod

550  meter wandelen naar het “Schooterduinpark”

5 minuten fietsafstand naar treinstation Den Helder Zuid

1 autominuut naar de N9

8 autominuten tot het strand

Den Helder is letterlijk de “Stad aan Zee”

‍

‍